Споры с соседями, выселение жильцов, оформление перепланировок, купля-продажа жилья и многие другие вопросы, касающиеся жилищного законодательства, будем решать здесь.
Теги: Жилищные споры,Приватизация,Купля-продажа,Аренда
Правовое Возрождение (бесплатные консультации) |
Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.
Вы здесь » Правовое Возрождение (бесплатные консультации) » Ответы на вопросы пользователей » Жилищное право
Споры с соседями, выселение жильцов, оформление перепланировок, купля-продажа жилья и многие другие вопросы, касающиеся жилищного законодательства, будем решать здесь.
Теги: Жилищные споры,Приватизация,Купля-продажа,Аренда
Здравствуйте Law40.ru
Согласно ч. 3 ст. 17 Жилищного кодекса РФ не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных ст. 16 Федерального закона от 26.09.1997 № 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях». Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг.
На действия соседей можно обратиться:
- в Прокуратуру с письменной жалобой (приложите к ней распечатку или скриншот из Интернета для доказательства рекламы, а также сошлитесь на свидетелей нарушения соседями жилищных прав жильцов) либо
- в суд с коллективным иском о запрете использовать квартиру в качестве гостиницы.
Как получить информацию о прописанных в квартире людях?
Здравствуйте baldemar
Регистрационный учет регулируется Административным регламентом Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом МВД России от 31.12.2017 № 984.
За получением такой информации можно обращаться в:
МВД России;
Росреестр;
паспортный стол;
офис управляющей компании.
Запрашивать такие сведения может только собственник жилья!
Третьим лицам эти данные предоставят лишь на основании нотариальной доверенности от владельца недвижимости.
Получение сведений в ГУВМ МВД России.
Для этого понадобятся:
личный паспорт;
свидетельство о праве собственности;
выписка из домовой книги (если заявитель проживает в частном доме).
Для получения справки заполняется заявление по установленному образцу. Если его пишет не собственник жилья, необходимо предъявить нотариально заверенную доверенность.
Отказать в обращении здесь могут лицу, не являющемуся собственником жилплощади. Данный регистрирующий орган предоставляет сведения только владельцу, при этом перед выдачей данных ГУВМ МВД России уведомляет других собственников о запросе.
Получить сведения о прописанных лицах, не являясь собственником возможно, но для этого нужны веские основания. Одним из них выступает наличие договора купли-продажи.
Получение сведений в Росреестре.
Некоторые данные из Росреестра общедоступны, но это не касается информации о прописке. Чтобы получить подобные сведения, собственник должен заказать выписку № 3, предоставив:
заявление установленного образца с указанием адреса интересующей жилплощади;
личный паспорт;
свидетельство о праве собственности.
При подаче заявки нужно оплатить госпошлину в размере 300 руб. для физических лиц и 600 руб. для юридических лиц и ИП. Информация будет готова в течение трех дней с момента обращения. Вы можете получить ее в виде простой справки с указанием минимальных данных о жилплощади (адрес), собственнике и прописанных лицах (ФИО). Также можно заказать расширенную справку, в которой будет указан весь перечень сведений о жилплощади: все сделки, собственники, ограничения в правах (при наличии), аресты, как действующие, так и уже снятые.
Получить ее можно не только в отделении Россреестра, но и:
в МФЦ;
по электронной или обычной почте.
В предоставлении сведений может быть отказано, если:
в базе отсутствуют сведения о недвижимости;
в представленных документах имеются ошибки либо исправления;
не оплачена госпошлина;
ходатайство подается не собственником либо его представителем;
пакет предоставляемых документов не полный.
Если вам отказали в предоставлении сведений, нужно устранить причину отказа и заново обратиться в Росреестр.
Получение сведений в паспортном столе.
При обращении в паспортный стол нужно написать заявление по форме № 11 и приложить к нему копию паспорта или свидетельства о собственности. Если заявителем выступает покупатель жилплощади, можно представить договор купли-продажи.
Информация будет предоставлена в срок от одного до семи дней после обращения в форме выписки из домовой книги. Госпошлину в данном случае оплачивать не нужно.
Мотивами для отказа при обращении может также стать наличие задолженности по коммунальным услугам, действовать надо так же как в предыдущем случае.
Получение сведений в управляющей компании.
Узнав, какая именно управляющая компания обслуживает нужный дом, подайте в ее адрес заявление с приложением копии паспорта. Интересующая информация будет предоставлена через один – три дня после обращения в форме выписки из домовой книги. Обращаться за информацией может любой гражданин, оплата услуг не предусмотрена.
Отказать в обращении могут при наличии задолженности по оплате коммунальных услуг, но это не является правомерным. В подобном случае следует попросить представить письменный отказ в предоставлении сведений. Учитывая незаконность подобного отказа, проблема, скорее всего, будет решена сразу.
Как можно выписать умершего человека при условии, что умер он 12 лет назад? Не осталось ни свидетельства о смерти, ни справки, вообще никаких документов.
Здравствуйте Виктор1 Спрожецкий
Для того чтобы «выписать» умершего, необходимо обратиться в органы регистрационного учета МВД России с соответствующим заявлением. Порядок регламентирован приказом МВД России от 31.12.2017 № 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».
Основанием для снятия с регистрационного учета умершего будет свидетельство о смерти, заверенное гербовой печатью. Следовательно, необходимо получить свидетельство о смерти.
Если вы являетесь родственником умершего и свидетельство утеряно, то необходимо обратиться сначала с заявлением в орган загса по месту выдачи свидетельства о смерти, что предусмотрено п. 1 ст. 9 Федерального закона от 15.11.1997 № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния». Можно воспользоваться услугой через портал «Госуслуги».
После получения названного документа следует обратиться в орган регистрационного учета для снятия умершего гражданина с учета.
Если же вы купили квартиру, в которой прописан умерший человек, и родственником умершего вы не являетесь, то получить свидетельство о смерти у вас не получится. В таком случае необходимо обратиться в суд с исковым заявлением в связи с тем, что ваши права как собственника нарушены. По правилам ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Вы здесь » Правовое Возрождение (бесплатные консультации) » Ответы на вопросы пользователей » Жилищное право